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Equipement : <span>Residential</span>

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Blog Archives

Très bel appartement de standing

Appartement de Rêve à Louer à Chernex

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Chernex, au Chemin de Pallud 15, avec une surface habitable de 125 m². Cet appartement spacieux est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Situé au premier étage supérieur d’une PPE de 16 lots, cet appartement de 4,5 pièces comprend 2 chambres de 16m2 et 12m2, d’une chambres parentale de 20m2, d’un grand salon avec une cuisine ouverte de 35 m2, de deux salles de bains, ainsi qu’une colonne de lavage pour votre confort quotidien.

Profitez d’un balcon de 14m2 pour vos moments de détente, et bénéficiez d’une superbe vue sur le Léman et les montagnes. Deux garages et une cave son également à votre disposition (compris dans le loyer).

Loyer                                2’520.-   

Charges                           400.-      

Garage interieur              150.- 

Garage fermé                   180.- 

Loyer brut                      3’250.-

Exclusivité, un balcon sur la plaine du Rhone

Superbe chalet moderne à Vionnaz – Vue panoramique et environnement paisible

Situé dans la charmante commune de Vionnaz, ce chalet contemporain construit en 2012 offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort moderne et sérénité.
Édifié sur une spacieuse parcelle de 1’210 m², il développe environ 210 m² habitables, idéal pour une famille.

Ce bien rare se compose de 4.5 pièces aux volumes généreux et lumineux, dont un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un magnifique jardin d’hiver de 50 m², parfait pour profiter de la lumière toute l’année.

L’extérieur propose un jardin en terrasse soigneusement aménagé, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, dans un calme absolu.

Le bien bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-air, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.

Situation idéale : à seulement 20 minutes de l’entrée d’autoroute, tout en profitant d’un environnement naturel et paisible.

Maison paysanne transformée

Montagny-près-Yverdon

1442 Montagny-près-Yverdon se situe dans le district de Jura-Nord vaudois, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Montagny-près-Yverdon a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s’élevant à 775 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 13,6% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 2,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +19,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

Authenticité, volumes généreux et charme préservé

Ancienne ferme rénovée avec soin en 2008, cette propriété unique ayant autrefois accueilli une galerie d’art vous séduira par son charme fou et ses volumes généreux. Idéalement située en plein centre du village, elle offre une surface habitable d’environ 285 m², répartie sur 3 niveaux.

– Une pièce centrale majestueuse, encadrée de chaque côté par des chambres chaleureuses
– Poutres apparentes, matériaux nobles et atmosphère authentique
– Cuisine équipée, 3 salles de bains, cheminée et poêle pour des ambiances cosy
– Chauffage au gaz avec chaudière récente (boiler 2021), toiture isolée, fenêtres double vitrage

Au rez inférieur : un espace brut de 110 m² à aménager selon vos envies ? atelier, studio indépendant, salle de jeux, ou autre projet personnel.

Cette maison est parfaite pour une famille ou un amoureux des vieilles pierres à la recherche d’un bien avec une âme, dans un environnement paisible et vivant à la fois.

Contactez-nous au 079 607 50 52 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Centre ville

Moudon

1510 Moudon se situe dans le district de Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Moudon a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s’élevant à 6 393 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 14,0% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +11,1% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

À vendre en exclusivité chez AFINA SA – Immeuble de rendement au centre de Moudon

Situé au coeur de Moudon, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité d’investissement dans une région dynamique.

Le bâtiment, réparti sur trois étages, comprend cinq appartements allant du studio au 3.5 pièces, ainsi qu’un restaurant au rez-de-chaussée. Cette configuration mixte assure une diversité des locataires et une bonne stabilité locative.

Le rendement brut (hors charges) s’élève à 5.2 %, offrant une rentabilité intéressante.

Une partie importante des fenêtres a été remplacée à partir de 2020, améliorant l’efficacité énergétique du bâtiment. De plus, un contrat pour le chauffage à distance a été signé, avec une mise en service prévue pour 2030, garantissant une solution de chauffage moderne et durable à long terme.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports publics, cet immeuble constitue un placement sûr et évolutif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter M. Francis Christe au 079 607 50 52.